في العقار التجاري لا يُقاس المكان بمظهره يوم الافتتاح، بل بعدد من يظلون بحاجة إليه بعد سنوات. لذلك يبدأ كل قرار لدينا بسؤال واحد: لماذا يوجد هذا المكان؟ ومن يحتاجه؟
نعكس الترتيب المعتاد
تبدأ مشاريع كثيرة في السوق التجاري المصري بأرضٍ متاحة، ثم تبحث عن فكرة تبررها. نحن نبدأ بالحاجة، ونفهم الطلب، ثم نجد الأرض التي تخدمه.
الأسئلة الخمسة
- قبل شراء الأرض نسأل: لماذا هذه الأرض؟
- قبل اختيار النشاط نسأل: من يحتاجه؟
- قبل تحديد مزيج الوحدات نسأل: ماذا يقول الطلب؟
- قبل أن نَعِد نسأل: ما الذي يمكننا إثباته؟
- قبل التصميم للمستقبل نسأل: لماذا سيظل هذا صحيحاً؟
المشروع الذي لا يجيب عن هذه الأسئلة لا يمضي قُدماً. فالتصميم نتيجةٌ للبحث، لا بديلٌ عنه.