من نحن
في العقار التجاري لا يُقاس المكان بشكله يوم الافتتاح، بل بعدد من يظلون بحاجة إليه بعد سنوات.
T Developments مطوّرٌ عقاري تجاري واستثماري في مصر: المولات التجارية، والمراكز الطبية، والمكاتب الإدارية، والشقق الفندقية.
تأسست الشركة ذراعاً متخصصة داخل مجموعة تاترا، وتنقل أكثر من 25 عاماً من الخبرة في الإنشاء والتطوير إلى قطاعٍ يتطلب طريقة تفكير مختلفة.
02 — الغاية
أن نطوّر وجهات تجارية واستثمارية تنشأ من حاجة حقيقية، وتستند إلى جدوى اقتصادية واضحة وتخطيط مدروس، فتحتفظ بقيمتها وأهميتها مع مرور الوقت.
الرؤية
أن نُعرف بما يحققه المكان بعد افتتاحه، لا بما وُعد به قبل ذلك.
الرسالة
ندرس قبل أن نلتزم، ونخطط قبل أن نبني، ولا نتحدث إلا بأرقام نستطيع إثباتها. نطوّر مولات ومراكز طبية ومبانيَ إدارية وشققاً فندقية تلبي طلباً حقيقياً وتشهد نشاطاً فعلياً، ليظل اختيارنا قراراً صائباً بعد سنوات، لا يوم التعاقد فقط.
لا يظل المكان مطلوباً بالمصادفة، بل لأنه كان هناك سببٌ حقيقي لبنائه.
جودة البناء وحدها لا تصنع قيمة تدوم؛ فكم من مبنى متقن ظل خالياً. القيمة الحقيقية تأتي من وجود سببٍ واضح للمكان، سببٍ يظل قائماً مع الوقت.
في السوق التجاري المصري تبدأ مشروعات كثيرة بأرضٍ متاحة، ثم تبحث عن فكرة تبررها. نحن نعكس الترتيب: نبدأ بالحاجة، ونفهم الطلب، ثم نجد الأرض التي تخدمه.
قيمنا
| القيمة | المعنى | الثمن |
|---|---|---|
| 01السبب قبل الأرض | نبدأ من الحاجة، لا من قطعة الأرض المتاحة. | فرصٌ نعتذر عنها. |
| 02الدراسة قبل الالتزام | لا نتخذ قراراً دون فهمٍ حقيقي للسوق. | إطلاقٌ يأخذ وقته. |
| 03الاستدامة قبل الإطلاق | نختار ما يحتفظ بقيمته، لا ما يلفت الأنظار في يومه الأول. | تكلفةٌ أعلى، وهامش ربحٍ أقل. |
| 04أرقامٌ صادقة | لا نعلن رقماً لا نستطيع إثباته. | عملاء أقل، وثقةٌ تدوم أطول. |
م. سيد عثمان
رئيس مجلس الإدارة
وُلد في المنصورة عام 1979، وتخرج في كلية التجارة وإدارة الأعمال. بدأ مسيرته المهنية في الكويت عام 2003 في مجال البورصة والاستثمار، واكتسب خلالها خبرة واسعة في الأسواق المالية واستراتيجيات الاستثمار.
اتجه عام 2007 إلى التطوير والاستثمار العقاري، وشارك في تطوير أكثر من أربعين مشروعاً في الكويت.
ثم نقل خبرته ورؤيته الاستثمارية إلى السوق المصري، فأسهم في تطوير مناطق واعدة من بينها بيت الوطن ونورث هاوس. ويواصل اليوم توسيع استثماراته في مصر بأول مشروعاته في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة.